【5月17日より販売開始】新興国の不動産に投資ができるクラウドファンディング「TECROWD」4号ファンドを5月17日20時より販売開始：時事ドットコム – 時事通信

［TECRA株式会社］

新興国の不動産に投資ができるクラウドファンディング「TECROWD」の4号ファンドが2021年5月17日20時より販売を開始することをお知らせ致します。

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、代表取締役社長：今井豊和、以下「TECRA」）が運営する「TECROWD」(テクラウド)は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄）を活用した新興国の不動産に投資ができるクラウドファンディングです。4号ファンドAmbassador Residence(アンバサダーレジデンス)の情報を2021年5月10日より公開し、2021年5月17日20時より販売を開始致します。

TECROWD4号ファンドAmbassador Residenceはモンゴルの首都ウランバートルにあるレジデンス（高級住宅）でTECRAが施工の監修を行った物件です。運用は2021年7月より2年間を予定していて、年間の配当利回りは8.0%を想定しています。

TECROWD 4号ファンド Ambassador Residence（アンバサダーレジデンス）概要

ファンド名：TECROWD 4号ファンド　Ambassador Residence（アンバサダーレジデンス）（モンゴル/ウランバートル）

投資開始には事前の会員登録・投資家登録が必要です。
TECROWD公式サイトよりご登録ください。

URL : https://tecrowd.jp

TECROWD 4号ファンド Ambassador Residence特徴

■2019年12月竣工済、充実設備の新築高級レジデンス

Ambassador Residenceは総戸数住戸62戸、店舗1戸、住戸の1戸当たり専有面積97.2平方メートルのレジデンスです。システムキッチンや温水暖房便座、床暖房、オートロック、24時間コンシェルジェカウンターなどに加え、高級感のある上質なデザインが、現地富裕層・大使館関係者から高い評価を受けています。また、地下駐車場も完備されていますので、車の乗降がスムーズにでき、冬場はマイナス40度にもなるモンゴルでも快適に過ごすことができます。

■ウランバートル中心部から800mの好立地

Ambassador Residenceはウランバートルの中心地であるスフバートル広場から800mの好立地に位置しています。また、モンゴルでも有数の５つ星ホテルであるシャングリラホテルから東に200m、日本大使館からも南に400mという、ウランバートル市内きっての好立地です。モンゴル最大のショッピングモールであるシャングリラモールも近く、ファミリー層のお客様にも大変好評です。

■フォーブス誌にて、 Best Value Residence部門で最優秀賞を受賞

不動産クラウドファンディング「TECROWD」概要

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から新興国の不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に海外不動産への投資が始められます。

■新興国の需給バランスからくる高利回り
日本のような先進国と違い、経済成長が著しい新興国は物件価格の上昇期待率が高く、インフレ率の高さから賃料も上昇傾向にあります。さらに中央アジアの国では物理的に不動産が足りていないことや、高品質な物件を建てる技術が不足しているのが現状です。総じて、供給よりも需要が上回っている状況のため高い利回りが期待できます。※利回りは想定数値となります。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。

URL : https://tecrowd.jp

会社概要

TECRA株式会社

本社所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F

代表取締役社長：今井豊和

資本金：1億5660万円

事業内容：建築一式工事、土木一式工事、設計及び監理、海外開発、不動産の売買、賃貸、仲介、管理、不動産特定事業法を活用した不動産クラウドファンディング

ホームページ： https://www.tecra.jp/

建設業許可（特-30）第74708号

宅地建物取引業者免許（3）26122号

不動産特定共同事業許可番号神奈川県知事第12号

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