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　沢田ホールディングス<8699>が後場プラス転換。同社は20日14時05分、3月16日付で公表した「ハーン銀行に対する当社の議決権および配当受領権の停止についての追加確認事項等に関するお知らせ」において、モンゴル中央銀行へ追加の確認および株式を売却することについて事前承認の申請を行ったことに対しモンゴル中銀から回答を受けたと発表した。

　回答では、証券取引所にて売却を行ってよいこと、当該売却についてモンゴル中銀の事前承認を得たこと、以上2点の承認を受けたと認識したとしている。

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MIATモンゴル航空は、ウランバートル発東京/成田行きのチャーター便を、5月に3便運航する。

運航日は5月1日と15日、26日で、フライト時刻は未定。変更や欠航となる可能性もある。

MIATモンゴル航空ではこの他に、ウランバートルとソウル/仁川、フランクフルト、イスタンブールを結ぶ臨時便を運航することを予定している。各地での乗り継ぎも可能であるものの、MIATモンゴル航空では、インターライン契約を締結している航空会社の利用を求めている。日本の航空会社では、全日本空輸（ANA）と日本航空（JAL）が契約を締結している。

なお、日本への入国にあたっては、出国72時間以内に取得した、新型コロナウイルスの陰性証明書の提示が義務付けられている。

⇒詳細はこちら

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TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：今井豊和、 以下「TECRA」）が運営する「TECROWD」(テクラウド)は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄）を活用した新興国の不動産に投資ができるクラウドファンディングです。3号ファンドAmbassador Residence(アンバサダーレジデンス)の情報を2021年4月19日より公開し、2021年4月26日20時より販売を開始致します。

TECROWD3号ファンドはモンゴルの首都ウランバートルにあるAmbassador Residenceというレジデンス(高級住宅)の2Fにある店舗区画です。レジデンス内にある唯一のレストランで、本物件はTECRAが施工の監修を行った物件です。運用は2021年7月より2年間を予定していて、年間の配当利回りは8.0%を想定しています。
 

• TECROWD 3号ファンド Ambassador Residence（アンバサダーレジデンス）概要

 本ファンドの取得対象区画は、Ambassador Residenceの2F にありますレストラン「CARNET V VIP lounge」が入居している区画です。高級感のあるデザインや、ビジネスシーンンのために個室が用意されているなど、居住者からも高く支持されております。

左：レジデンス外観　右：２F「CARNET V VIP lounge」

ファンド名：TECROWD 3号ファンド　Ambassador Residence（アンバサダーレジデンス）（モンゴル/ウランバートル）

物件種別	店舗付き共同住宅
投資対象	201区画 321.89㎡(店舗)
販売開始予定日	2021年4月26日
運用開始予定日	2021年7月1日
初回配当予定日	2021年11月30日
想定運用期間	24ヶ月
募集金額	1,525万円(内劣後出資155万)
想定利回り（年利）	8.0%
最低出資金額	10万円

投資開始には事前の会員登録・投資家登録が必要です。
TECROWD公式サイトよりご登録ください。

URL : https://tecrowd.jp
 

• TECROWD 3号ファンド Ambassador Residence特徴

■2019年12月竣工済、充実設備の新築高級レジデンス

Ambassador Residenceは総戸数住戸62戸、店舗1戸、住戸の1戸当たり専有面積97.2㎡のレジデンスです。システムキッチンや温水暖房便座、床暖房、オートロック、24時間コンシェルジェカウンターなどに加え、高級感のある上質なデザインが、現地富裕層・大使館関係者から高い評価を受けています。また、地下駐車場も完備されていますので、車の乗降がスムーズにでき、冬場はマイナス40度にもなるモンゴルでも快適に過ごすことができます。

■ウランバートル中心部から800mの好立地

Ambassador Residenceはウランバートルの中心地であるスフバートル広場から800mの好立地に位置しています。また、モンゴルでも有数の５つ星ホテルであるシャングリラホテルから東に200m、日本大使館からも南に400mという、ウランバートル市内きっての好立地です。モンゴル最大のショッピングモールであるシャングリラモールも近く、ファミリー層のお客様にも大変好評です。

■フォーブス誌にて、 Best Value Residence部門で最優秀賞 を受賞

Forbes Property Awards TECRA Mongolia director Tsolmon(左)　Invescore Property社長 Uyanga(中央)

世界的な経済雑誌であるForbes社が、毎年、最も価値のあるサービスや物を表彰する目的で開催しているForbes Property Awards（2020.11.1 in Mongol）にて、Ambassador Residenceが、モンゴルで7,400社ある不動産・建設業界の中から、Best Value Residential 部門で 初受賞にて最優秀賞を受賞しました。Ambassador Residenceの、日本基準に沿った高品質な建築が高く評価されました。
 

• 不動産クラウドファンディング「TECROWD」概要

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から新興国の不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に海外不動産への投資が始められます。

■新興国の需給バランスからくる高利回り
日本のような先進国と違い、経済成長が著しい新興国は物件価格の上昇期待率が高く、インフレ率の高さから賃料も上昇傾向にあります。さらに中央アジアの国では物理的に不動産が足りていないことや、高品質な物件を建てる技術が不足しているのが現状です。総じて、供給よりも需要が上回っている状況のため高い利回りが期待できます。※利回りは想定数値となります。

 ■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。

URL : https://tecrowd.jp
 

• 会社概要

TECRA株式会社

本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F

代表取締役社長：今井豊和

​資本金：1億5660万円

事業内容：建築一式工事、 土木一式工事、 設計及び監理、 海外開発、 不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定事業法を活用した不動産クラウドファンディング

ホームページ ： https://www.tecra.jp/

建設業許可（特-30）第74708号

宅地建物取引業者免許（3）26122号

不動産特定共同事業許可番号 神奈川県知事 第12号
 

• 本件に関する報道関係の方のお問い合わせ先

＜TECRA株式会社 ＞

取締役：遠藤幸一郎

〒220-6004神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F

TEL：045-663-7787（連絡可能時間帯：平日 9:00～17:00）

E-MAIL：info@tecra.jp

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ねじ工場で働くモンゴル人技能実習生のルハグワドルジ・ナンデンエルデネさん＝２月、愛知県岡崎市（製造会社提供）

　「あの世のお父さんも、笑って見てくれていたと思う」。モンゴルから来日し、愛知県岡崎市のねじ工場で働く技能実習生のルハグワドルジ・ナンデンエルデネさん（２９）。昨年亡くなった祖国の父への思いを胸に、６日、東京五輪聖火リレーという大舞台での役目を務め上げた。

　大学時代に日本語を専攻し、日本への留学も経験。日本人の優しさに感激して再来日を決意し、２０１４年から今の職場で実習を始めた。現在はねじの検査に従事する。

　上司は「今や日本人にも教える立場」と仕事ぶりを評価。技能実習生の作文コンクールで２度入賞した実績も踏まえて推薦され、聖火ランナーに決まった。「日本とモンゴルの懸け橋になる」と意気込み、祖国の家族も喜んでくれた。

　父のツェブェーンラブダン・ルハグワドルジさんも応援のため来日を検討していたが、突然の病に倒れた。見舞いもできないまま、昨年３月に５９歳で帰らぬ人に。その後、五輪の延期が決定。聖火リレーもいつ行われるか不透明になったが、父を失った悲しみの方が大きかった。

　６月に実習を終え、モンゴルに“凱旋（がいせん）”する。「日本人の思いやりの心をモンゴルに伝えたい」。母や姉に聖火リレーの体験を報告する日も待ち遠しい。

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　レスリングのアジア選手権最終日は１８日、カザフスタンのアルマトイで男子フリースタイル５階級が行われ、７４キロ級で東京五輪代表の乙黒圭祐（自衛隊）は初戦でモンゴル選手に２—４で敗れた。モンゴル選手が決 …

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　レスリングのアジア選手権最終日は１８日、カザフスタンのアルマトイで男子フリースタイル５階級が行われ、７４キロ級で東京五輪代表の乙黒圭祐（自衛隊）は初戦でモンゴル選手に２—４で敗れた。モンゴル選手が決 …

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　レスリングのアジア選手権最終日は１８日、カザフスタンのアルマトイで男子フリースタイル５階級が行われ、７４キロ級で東京五輪代表の乙黒圭祐（自衛隊）は初戦でモンゴル選手に２―４で敗れた。モンゴル選手が決勝に進めず、敗者復活戦にも回れなかった。

　２４歳の乙黒圭は先制を許し、最後までペースをつかめなかった。１７日に６５キロ級で２連覇を果たした東京五輪代表の弟、乙黒拓斗（自衛隊）に続けなかった。他の日本勢では６１キロ級の嶋江翔也（佐賀県協会）が３位に入った。（共同通信）

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　レスリングのアジア選手権最終日は18日、カザフスタンのアルマトイで男子フリースタイル5階級が行われ、74キロ級で東京五輪代表の乙黒圭祐（自衛隊）は初戦でモンゴル選手に2―4で敗れた。モンゴル選手が …

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　レスリングのアジア選手権最終日は１８日、カザフスタンのアルマトイで男子フリースタイル５階級が行われ、７４キロ級で東京五輪代表の乙黒圭祐（自衛隊）は初戦でモンゴル選手に２―４で敗れた。モンゴル選手が決勝に進めず、敗者復活戦にも回れなかった。

　２４歳の乙黒圭は先制を許し、最後までペースをつかめなかった。１７日に６５キロ級で２連覇を果たした東京五輪代表の弟、乙黒拓斗（自衛隊）に続けなかった。（共同）

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